為了盤活紅星管理區紅星片土地資源, 現有一宗土地擬向社會公開招租：
一、招租土地的基本情況
1.土地的位置： 位于長虹路北面與三塘南路西面交叉處，與那廖村交界，面積56畝，土地性質為農業用地。
2.應依法依規使用租賃土地，合法經營。
3.土地的經營期限：中標者簽訂合同的經營期限為5年(時間為：2019年8月1日至2024年7月31日止）。
4.租賃土地的免租期為5個月（免租期內甲方免收乙方的租金，免租期含在租賃期內）,即從2019年8月1日至2019年12月31日止。
二、招租條件要求
1.條件:凡有意從事農業種植項目的經營者（有資質的法人公司、單位,不接受自然人競租），在報名截止時間前報名和提交資料,經管區審核符合條件的均可參與競租。
2.要求
（1）中標者必須在中標后十個工作日內與南寧農工商集團有限責任公司簽訂土地租賃合同，并一次性交清一個季度的土地租金。
（2）參與競租者交納競租保證金（人民幣：6萬元）。即視同接受本公告及土地租賃合同的條款和規定，中標者不按本公告和租賃合同規定執行的視同違約。
三、招租方式
遵循公平、公開、公正的原則， 我管區采取自主公開的方式競租發包,
1、發布招租時間：2019年7月11日
2、發布招租公告：2019年7月11日
3、實施現場開封報價。競租人采取密封式報價,由各部門人員組成監督小組和招租小組，由招租小組對報價書開封,并對投標人的報價進行綜合評估。綜合評估最高分者將公示7天,期滿無異議,則按公示價成交,并簽訂合同。
四、招租租金底價及依據，租金遞增方式
招租租金底價的制定以廣西桂科資產評估有限公司評估結果為基礎，綜合其他因素，確定招租租金底價為4280元／畝／年。租金的遞增方式：本合同租賃期內分為2個計取租金周期（第1、2、3、個租賃年度為第一個周期，第4、5個租賃年度為第二個周期），每個計取租金周期內租金的標準不變，下一個計取租金周期的標準在上一個計取租金周期的租金標準的基礎上增加10%。
五、競租保證金
凡參加競租者，在競租前要交納一定額度的保證金（人民幣：6萬元）。中標者按約承租的，保證金轉為租賃合同履約保證金（合同履約保證金不低于三個月的租金），同時交納一個季度的租金；不中標者在開標結束后十個工作日內無息退還保證金；中標者放棄承租的，不予退還保證金。
六、租金及保證金的交納方式
租金收繳采用先預付租金后使用土地的方式，每年按年度交付租金。合同簽訂即交付第一個年度的租金。
七、報名資格條件及提交材料
1. 具備獨立法人資格（不接受自然人報名）。
2. 依法經營，安全生產的各項規定并具備良好的社會誠信及聲譽。
?。? 符合有關法律法規規定的其他條件。
八、時間安排
1.報名時間: 2019年7月11日至7月19日???????????????????????????????????
2.公告時間：2019年7月22日
3.開封時間：2019年7月23日?????
九、報名方式及地點? :
1、報名方式：現場報名。
聯系人：黃永啟?? 電話：13377198813?? 0771-5662298（辦）
2、地點：南寧市青秀區屯里路79號，紅星管理區經營部
十、實施步驟
1.成立土地競租招租工作領導小組。
2、將招租方案報集團公司審批。
3、制定招租租金底價并報集團公司備案 。
4、將招租公告在集團公司官網及管區公示欄進行公告，并實行密封報價方式進行競租。
5、與中標者簽訂土地租賃合同，并報集團公司備案。
十一、本方案最終解釋權為南寧農工商集團有限責任公司紅星管理區，以上事項如有變更，一律以變更通知或變更公告為準。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 南寧農工商集團有限責任公司紅星管理區
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2019年7月11日
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